---

» Stavební spoření

Stavební spoření je jednoduchá a efektivní varianta spoření pro fyzické, ale i právnické osoby. Je založeno na způsobu ukládání finančních prostředků účastníka. V současné době představuje nejefektivnější bankovní produkt na našem trhu. Je vhodný pro většinu obyvatelstva.

Výsledná částka ze stavebního spoření se skládá z vlastní uspořené částky, státní podpory a úroků získaných od stavební spořitelny. Znamená to tedy, že stavební spořenímá tři funkční složky - peníze od posřícího občana, úroky stavební spořitelny z uspořených peněz a navíc státní podporu. Státní podpora stavebního spoření je platná jen pro fyzické osoby. Do stavebního spoření se může zapojit i právnická osoba, nicméně ta přichází o státní podporu a úrokový výnos podléhá zdanění.

» Státní podpora

Nárok na státní podporu mají tyto druhy fyzických osob:

• Občan ČR - fyzická osoba se státním občanstvím ČR, trvalý pobyt na území ČR není podmínkou.
• Občan EU, kterému bylo vydáno povolení k pobytu na území ČR a přiděleno rodné číslo příslušným orgánem ČR, období až po vstupu ČR do EU.
• Fyzická osoba - cizinec - s trvalým pobytem na území ČR a rodným číslem přiděleným orgánem ČR.

Výše státní podpory je 10 % z roční uspořené částky, maximálně však z 20.000,- Kč. Částka úspor přesahující 20.000,- Kč v jednom roce se převádí do následujícího roku spoření. Ovšem pouze v případě, že uzavřená smlouva bude obsahovat prohlášení, že v rámci této smlouvy žádá o přiznání státní podpory.

» Účelovost stavebního spoření

Stavební spoření je účelové spoření. Prostředky ze stavebního spoření může účastník použít pouze na financování bytových potřeb. Zákon však umožňuje použít uspořenou částku, včetně státní podpory, i jinak než na financování bytových potřeb, pokud účastník nebude se vkladem nakládat po dobu 6-ti let od uzavření smlouvy o stavebním spoření. Což znamená, že po uplynutí šestileté lhůty je možno s úsporami nakládat libovolně.

» Výhody stavebního spoření

Stavební spoření patří k nejjistějším a nejvýhodnějším finančním produktům dneška. Je vhodné pro obyvatelstvo, a to jak pro ty, kteří chtějí investovat do vlastního bydlení, tak i pro ty, kdo chtějí výhodně zhodnotit své volné úspory.

Jistota stavebního spoření

• princip stavebního spoření minimalizuje negativní vlivy vývoje na trhu, například úrokové sazby z vkladů i úvěrů jsou pevné po celou dobu trvání vztahu
• jistota vkladů je zabezpečena ustanoveními zákona o stavebním spoření, zákon přesně definuje činnost stavebních spořitelen
• stavební spořitelna podléhá stálému dohledu ministerstva financí
• vklady jsou ze zákona pojištěny u ČNB
• účastník stavebního spoření má nárok na nízký úrok z úvěru ze stavebního spoření
• měsíční splátky ve fázi spoření a splácení úvěru se propočítávají předem

Výnosnost stavebního spoření

• státní podpora až 10 % z ročně uspořené částky (max. 2.000,- Kč)
• možnost získání státní podpory bez ohledu na věk
• úročení veškerých úspor vyšším úrokem než u spořících účtů
• průměrné roční zhodnocení až 5,8%

Variabilita stavebního spoření

• volnost ve způsobu spoření
• během spoření kdykoliv možnost změnit smlouvu: změna tarifu, změna cílové částky
• libovolné použití uspořené částky, včetně státní podpory, po 6-ti letech spoření
• úvěr možno čerpat po dobu 3 let
• možnost mimořádné splátky úvěru
• eventuální získání překlenovacího úvěru
• možnost výhodné kombinace s hypotéčním úvěrem
• jeden klient může vlastnit více smluv o stavebním spoření